Sena Kiper Sıtacı Hakkında Haber

Komşular arasında otopark kullanımı konusunda bir kriz patlak verdi. Apartman yönetimi, kiracılara bina otoparkını kullanmalarını yasakladı.

Nevşehir’de bulunan bir apartmanın yönetimi, kiracıların araçlarını bina otoparkına park etmelerini yasaklayan bir kararı duyurdu. Binanın girişine asılan yazıda, “Bina yönetimi kararına göre kiracıların araçlarını bina otoparkına park etmeleri rica olunmaktadır.” ifadelerine yer verildi.

“KEYFİ BİR KARAR”

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, bu kararın keyfi olduğunu belirterek “Kiracılar aleyhine böyle bir düzenleme yapılamaz.” dedi. Kiraz, “Hiçbir yönetim kurulu ya da genel kurul, kiracıları otoparkı ya da havuzu kullanamaz hükmünde bir maddeyle bağlayamaz. Bu tür bir düzenleme yapıldığında hukuken geçersizdir.” şeklinde konuştu.

Kiracıların, kat malikleriyle aynı haklara sahip olduğunu vurgulayan Kiraz, bina yönetiminin kiracılara baskı yapması durumunda kiracıların karara itiraz etme hakkına sahip olduğunu da belirtti. Ayrıca Kiraz, kira ücretlerinin düşürülmesini isteme hakları olduğunu da dile getirerek, “Otoparkı kullanmayacağım için 15 bin lira yerine 20 bin lira kira ödeyeceğim şeklinde bir durum ortaya çıkabilir.” şeklinde konuştu.

FESİH TAZMİNATI

Kiracılar, otoparkı kullanamamaları nedeniyle ev sahibinden fesih tazminatı ödemeden kira sözleşmesini erken feshetmeyi talep edebilirler.

MAHKEME KARARINI VERDİ

İstanbul’da benzer bir durum yaşanan bir olayda, bir kiracı mahkemeye başvurdu ve mahkeme, kiracıyı haklı buldu. Ev sahibi ve site yönetimine her biri için 70 bin lira para cezası verdi.